При строительстве ограждения между соседними участками необходимо соблюдать соответствующие нормы и требования, установленные СНиП. Хоть в современной редакции они и не являются обязательными, но все же лучше сохранить хорошие отношения с соседями. Если ваше ограждение не затеняет участок соседа и нет других негативных последствий от высокого забора, то все претензии со стороны соседа, как правило, будут не обоснованы. Для тех, кто не знаком с местными правилами и нормами, рекомендуется получить информацию у местных органов власти или в садовом некоммерческом товариществе.
Какой забор можно ставить между соседями
В соответствии с установленными нормами, высота ограждения между соседними участками может колебаться в пределах от 1,2 до 1,8 метра. При этом, если лицевая сторона ограды не ориентирована на улицу, строительство глухого забора не допускается. Рекомендуется использовать сетку-рабицу в качестве оптимального материала для таких ограждений.
Закон устанавливает вышеуказанные правила как рекомендации, поэтому ответственность за урегулирование этого вопроса лежит на владельце дачи и его соседе. Они могут сами договориться между собой или обратиться в садовое некоммерческое товарищество, если сосед возражает против ограждения.
Многие владельцы садовых участков стремятся улучшить качестве почвы на участке, добавляя новый слой высотой от двадцати до тридцати сантиметров. Однако, чтобы избежать стока воды к соседям и их возможных затоплений, они могут возводить глухие ограды из профлиста.
Согласно закону, поднимать уровень почвы на участке не запрещено, если это не привод к затоплению соседних участков. Нормативами не урегулированы вопросы о том, кто обязан устанавливать изгородь, оплачивать материалы и труд рабочих. Обычно владельцы дачных участков делят такие обязанности поровну. Нельзя принудить соседа оплатить монтаж ограды, если он этого не желает. В таком случае владелец должен самостоятельно понести расходы на ограждение, при условии, что оно не превышает установленных нормативов.
Действующие нормативы
Нормативный документ, на основании которого должны ставиться ограды на даче или садовом участке - СНиП 30-02-97. В 2019 году норматив был отредактирован до СП 53.13330.2019. По этим нормативам высота ограждения не должна затемнять чужой огород, создавать условия для отсутствия аэрации. В 2021 году свод правил был вновь отредактирован и теперь при выборе высоты забора, нужно ориентироваться на устав садового товарищества. Не в каждом СНТ могут быть прописаны такие требования. Тогда нужно смотреть исходный вариант СНиП 30-02-97.
Какой высоты должен быть забор
Высота изгороди между соседями не должна превышать полутора метров, если стройматериал, который использовался для монтажа, ячеистый. К такому типу строительных материалов относят:
- сетка-рабица;
- штакетник;
- 3D модульный забор.
Если собственник желает изготовить ограждение из кирпича, камня или профлиста, то он должен соблюдать высоту не более 0,7 метров. Монтаж забора определяется рельефом местности. Если ограда находится на небольшом склоне, либо подвергается сильным ветровым нагрузкам используют дополнительные меры усиления ограждения.
На каком расстоянии можно ставить забор
При посадке деревьев, строительстве дома и установке забора важно соблюдать определенные расстояния для обеспечения удобства и безопасности. Ограда, например, должна быть размещена на расстоянии не менее 4 метров от стволов крупных деревьев, а также от птичников и других сельскохозяйственных построек.
Когда речь идет о жилом доме, рекомендуется соблюдать расстояние не менее трех метров между домом и изгородью. Относительно среднерослых деревьев следует держаться на расстоянии не менее 2 метров, а от кустарников - не менее 1 метра при установке изгороди. Эти меры помогут обеспечить безопасное и гармоничное соседство между постройками и участками.
Какой забор можно ставить в СНТ
Нормы, устанавливаемые в различных СНТ, могут различаться друг от друга, но они всегда ограничиваются исходными нормами, установленными государством в СНиПах. Бывают случаи, когда СНТ предъявляют дополнительные требования к внешнему виду изгороди, особенно если она выходит на улицу. Важно учитывать и соблюдать как основные государственные нормы, так и дополнительные правила СНТ.
Какой забор можно ставить в ИЖС
Регламент для земель с ИЖС налагает ряд обязательных требований при монтаже евроштакетника или профнастила. Это включает в себя устройство ленточного фундамента, соблюдение правил пожаробезопасности, а также обеспечение прочных опор для ограды. Рекомендуется устанавливать ограду высотой не менее 2 метров, чтобы предотвратить незаконное проникновение на территорию и обеспечить защиту сада с плодовыми деревьями. Эти меры способствуют повышению безопасности и защите собственности.
Какой забор можно ставить на даче
На дачных участках между соседями часто используются простые заборы, такие как сетка-рабица или деревянный штакетник. Высота таких ограждений не должна превышать 1,5 метра. Если собственник планирует построить более высокую глухую ограду, то для этого необходимо получить письменное разрешение как у соседей, так и у председателя СНТ.
Какой забор можно ставить в деревне
Постройка заборов в деревенской местности регулируется уставом СТ, особенно если территория подпадает под управление данного товарищества. Для таких случаев часто выбирают деревянный штакетник в качестве ограждения, так как он сохраняет нормальное циркуляцию воздуха и пропускает свет.
Светопрозрачность забора должна быть не менее 50%. Если же владелец участка желает возвести глухой забор, то следует строго соблюдать рекомендации и требования, предоставленные СТ, чтобы учесть интересы соседей и поддержать благоприятные отношения на территории.
Как правильно поставить забор между соседями
При строительстве ограды рекомендуется соблюдать упомянутые выше правила. Установка забора между соседями зависит, как это не странно, от ваших отношений. Вы вправе установить на своем участке забор, руководствуясь стандартными правилами. Ограда должна пропускать не менее 50% света, быть с ячейками или зазором между планками. Если нужно установить сплошной забор, то сначала необходимо договориться с соседями и получить от них соглашение.
Сделайте это в письменной форме, чтобы избежать недоразумений в будущем. В некоторых случаях, в уставах садоводческих или дачных товариществ могут быть установлены специфические требования к монтажу ограды. Тогда собственник должен руководствоваться уставом, если он не противоречит законодательству. Вопрос установки забора между соседями — это важный аспект в вопросах соседских отношений и обустройства вашей приусадебной территории. Правильно выбранный и установленный забор способствует укреплению границы между участками, обеспечивает приватность и безопасность, а также может служить элементом декора.
